O ano de 2024 se configura como um momento promissor para o mercado imobiliário brasileiro, especialmente na cidade de São Paulo. Com a verticalização das cidades se consolidando como uma tendência, as projeções indicam um crescimento exponencial na entrega de novos condomínios, impulsionando o acesso à moradia e aquecendo a economia.

Mais de 150 mil novos apartamentos devem ser entregues na capital paulista em 2024, representando quase o dobro do volume de 2023. Essa expansão é impulsionada por diversos fatores, como a queda da taxa Selic, a explosão na demanda por imóveis de baixo padrão e o avanço do crédito.

Olha só a distribuição das entregas de acordo com a padronagem:

Alto Padrão: Mostrando-se resiliente durante os últimos anos, o segmento de alto padrão segue em crescimento, com 24,8% dos novos condomínios se encaixando nessa categoria.

Médio e Médio-Baixo Padrão: Completando o cenário, os segmentos de médio padrão (36%) e médio-baixo padrão (11,55%) também apresentam alta nas projeções.

Econômico: A procura por imóveis com preços acessíveis também dispara, com 24,2% dos lançamentos direcionados para esse público.

Os bairros com maior movimentação imobiliária são:

·       Pinheiros

·       Perdizes

·       Butantã

·       Itaim Bibi

·       Vila Mariana

·       Vila Clementino

·       Ipiranga

·       Vila Nova Conceição

·       Brooklin.

Tendências que impulsionam o mercado

Compra facilitada do primeiro imóvel: A combinação da queda da Selic com o avanço do crédito torna a compra do primeiro imóvel mais acessível, impulsionando a demanda, principalmente entre os jovens adultos.

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O boom do mercado imobiliário em 2024 oferece oportunidades para todos os perfis de compradores. Seja para quem busca realizar o sonho da casa própria, investir em um imóvel de alto padrão ou garantir renda extra com aluguel, este é o momento ideal para explorar as diversas opções disponíveis no mercado.

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