De acordo com o Balanço do Mercado Imobiliário 2023 divulgado pelo Secovi-SP, as vendas de imóveis novos subiram em 10% no último ano em relação ao ano de 2022. Em 2023, foram comercializadas 76.145 unidades na capital paulista.

O histórico de unidades residenciais comercializadas está numa crescente constante e favorável. Em 2018, foram menos de 30 mil unidades e, em 5 anos, esse número ultrapassou seu dobro.

As unidades de médio e alto padrão representam 53% das vendas do ano, enquanto as unidades econômicas, os outros 47% (unidades que se enquadram nos parâmetros do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida). O montante das vendas foi de R$ 43,9 bilhões, com 80% provenientes dos imóveis de médio e alto padrão e 20% do segmento econômico. Já os lançamentos somaram R$ 44 bilhões no período, com 79% sendo médio e alto padrão e 21%, econômico.

O cenário agora é otimista, segundo palavras de Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, durante a coletiva de imprensa para divulgação do Balanço 2023 e Perspectivas 2024, “O ambiente hoje é muito mais favorável do que em janeiro de 2023, quando a confiança estava em baixa, a taxa de juros em alta e o cenário político era cercado de incertezas”.

O estoque de imóveis disponíveis para venda em São Paulo, abrangendo unidades na planta, em construção e recém-construídas, sofreu uma queda de 8,7% durante o ano. Desse estoque da capital paulista, 62% são de médio e alto padrão, totalizando 39,9 mil unidades, enquanto 38% são do segmento econômico, somando 24,7 mil unidades.

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